top of page
LĨNH VỰC CHUYÊN MÔN
Luật Tài Sản BĐS
Luật bất động sản và tài sản chi phối đất đai và các cấu trúc của nó, ảnh hưởng đến chủ nhà, người mua, người bán và người thuê. Cả chính phủ liên bang và tiểu bang đều có nhiều đạo luật và luật liên quan đến bất động sản.
Mua, bán, chuyển nhượng, thanh lý tài sản bất động sản
Hợp đồng thuê BĐS thương mại & công nghiệp
Đất nông nghiệp, bao gồm lương thực & kinh doanh nông nghiệp
Cơ cấu đầu tư theo vốn cổ phần & thỏa thuận đầu tư
Thu xếp tài chánh nguồn vốn cho việc mua bất động sản
Các dự án năng lượng tái tạo, bao gồm năng lượng mặt trời & gió
Khách sạn, khách sạn và giải trí
Khu dân cư, bán lẻ & phát triển sử dụng hỗn hợp &
dự án nghỉ dưỡng, trang trại
Trung tâm hưu trí & cuộc sống cao cấp
Các Điểm Chính
LUẬT TÀI SẢN
1
Bán hay mua nhà
Luật bất động sản ở cấp liên bang, tiểu bang và thành phố quy định việc mua bán tài sản nhà ở. Các luật này bảo vệ người mua khỏi những người bán lừa dối, những người có thể xuyên tạc tài sản và bảo vệ môi trường khỏi những thay đổi có thể gây hại cho đất đai hoặc môi trường tự nhiên xung quanh.
2
Luật chủ nhà và người thuê nhà
Luật bất động sản cũng chi phối các quy tắc xung quanh việc cho thuê căn hộ và người thuê nhà. Các hợp đồng và biểu mẫu của người thuê nhà, các quy tắc trục xuất và liệu một tài sản có được coi là có thể ở được hay không đều là những vấn đề được điều chỉnh bởi luật bất động sản.
3
tịch thu nhà
Luật bất động sản xác định cách xử lý các vụ tịch thu nhà. Toàn bộ quá trình tịch thu nhà bị ảnh hưởng bởi các luật bất động sản liên bang khác nhau và bao gồm các chi tiết tài chính và hành chính.
4
Sự thi công
Luật bất động sản xác định các mã xây dựng mà công trình mới phải đáp ứng. Khi các quy tắc xây dựng và xây dựng bị vi phạm, luật bất động sản sẽ điều chỉnh cách thức những người vi phạm bị trừng phạt.
5
tài chính
Luật bất động sản bao gồm các khoản thế chấp đối với cả tài sản thương mại và nhà ở, cũng như các tranh chấp về quyền sở hữu và ranh giới tài sản. Những tranh chấp này, cùng với vi phạm quy tắc, có thể ảnh hưởng đến không chỉ các hiệp hội nhà ở mà còn cả cộng đồng rộng lớn hơn.
6
Thuế tài sản
Luật bất động sản chi phối số tiền mà chủ nhà phải trả cho thuế bất động sản địa phương.
Luật sư bất động sản của chúng tôi có thể Giúp bạn
Kiến thức về luật bất động sản của luật sư bất động sản của chúng tôi đặc biệt có giá trị vì những luật đó có thể thay đổi nên làm việc với luật sư có thể là lựa chọn tốt hơn để chuẩn bị các thỏa thuận mua bán.
Chúng tôi có thể xử lý các vấn đề pháp lý khi chúng phát sinh. Điều này đặc biệt quan trọng khi giải quyết các giao dịch bất động sản phức tạp. Có một luật sư bất động sản trong tay chỉ trong trường hợp các vấn đề phát sinh là thông minh.
Chúng tôi giữ bí mật thông tin khách hàng.Luật sư bất động sản được yêu cầu giữ bí mật thông tin khách hàng, điều này rất quan trọng trong các giao dịch bất động sản nơi quyền riêng tư được coi trọng.
Chúng tôi am hiểu sâu về luật bất động sản.Chỉ cần có một luật sư bất động sản xem xét các hợp đồng có thể bảo vệ tất cả các bên và giúp mọi người thoải mái.
Luật sư bất động sản của chúng tôi cũng giúp người bán bởi vì chúng giúp họ hiểu và chuẩn bị cho các hậu quả thuế đầy đủ khi bán tài sản của họ.
TẠI SAO CẦN CÓ MỘT LUẬT SƯ BẤT ĐỘNG SẢN?
1
Bảo vệ người mua
Vấn đề:
Khi bạn mua một bất động sản, nếu thỏa thuận không được cấu trúc đúng cách, bạn có thể thấy mình đã cam kết mua một tòa nhà hoặc một mảnh đất được trình bày sai mà không có bất kỳ sự truy đòi nào.
Giải pháp:
Luật sư bất động sản của chúng tôi có thể đảm bảo quyền lợi của bạn được bảo vệ trong hợp đồng. Chẳng hạn, luật sư của chúng tôi sẽ đảm bảo rằng có một điều khoản cho phép bạn rút khỏi thỏa thuận nếu bất động sản bạn mua không qua kiểm tra—điều mà bạn có thể không biết để yêu cầu nếu không có sự trợ giúp pháp lý.
Luật sư bất động sản cũng có thể kiểm tra hợp đồng để biết các khoản phí hoặc điều khoản ẩn không điển hình trong hầu hết các giao dịch bất động sản.
2
Bảo vệ người bán
Vấn đề:
Luật sư bất động sản có thể đặc biệt quan trọng đối với những người bán một tài sản. Là người bán, bạn có thể phải đối mặt với các vấn đề trách nhiệm pháp lý nghiêm trọng nếu hợp đồng mua bán của bạn không được diễn đạt chính xác.
Giải pháp:
Luật sư của chúng tôi sẽ đảm bảo rằng các điều khoản có trong hợp đồng của bạn để bảo vệ bạn về mặt tài chính nếu người mua phát hiện ra vấn đề lớn với tài sản sau khi mua.
Luật sư bất động sản của chúng tôi cũng sẽ đảm bảo rằng bạn được bảo vệ khỏi những người mua rút lui khỏi giao dịch vào phút cuối và những người mua không đáp ứng các nghĩa vụ tài chính của họ một cách kịp thời.
3
Yêu cầu thế chấp
Các công ty thế chấp đôi khi yêu cầu người mua làm việc với luật sư bất động sản trước khi họ cung cấp tài chính. Điều này nhằm đảm bảo rằng hợp đồng mua bán không có sai sót và tất cả các giấy tờ cần thiết đều được nộp.
Vấn đề:
Những người mua không có luật sư khi được yêu cầu bởi các nhà môi giới thế chấp của họ sẽ mất khoản vay của họ.
solchú thích:
Luật sư bất động sản của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn với các yêu cầu thế chấp của bạn, ngăn ngừa mọi tổn thất cho các khoản vay.
bottom of page